Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno
Nella Contrada dell'Onda, quadrilocale con due camere, su due livelli
zona Centro - Contrada Onda - Siena ( Siena)
Nel cuore pulsante del centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo e Piazza del Mercato, sorge questo elegante appartamento, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino di una delle città più suggestive della Toscana. Situato al primo piano di un piccolo condominio, l’immobile si distingue per il suo carattere unico e autentico, pur trovandosi in una zona a traffico limitato (ZTL) con comoda possibilità di parcheggio per i residenti.Varcando il portone d’ingresso in legno massiccio, si accede ad un ampio ingresso, da cui si sviluppa una zona giorno confortevole e accogliente. Il soggiorno, arredato con gusto e dedicato al relax, è illuminato da una doppia finestra con affaccio sulla via principale, regalando una vista tipicamente senese che riporta ai ritmi di un tempo. Proseguendo, un comodo disimpegno angolare ci conduce alla cucina abitabile, perfettamente attrezzata su più lati, ideale per chi ama la convivialità e la buona cucina. Completano il piano un ripostiglio, attualmente utilizzato come pratica zona lavanderia, e un ampio e colorato bagno con doccia, che gode del possesso della finestra affacciata sulla tranquilla corte interna.
Salendo la scala in cotto e pietra, un autentico tributo alla tradizione toscana, si accede al piano superiore, dove si sviluppano gli spazi dedicati alla zona notte. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, si affianca a una camera singola altrettanto comoda, mentre un ulteriore ripostiglio è stato ricavato ingegnosamente da una piccola scala senza fine.
Questo appartamento, ricco di personalità e calore, si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi cerca una residenza dal sapore storico, sia come investimento immobiliare per locazioni a breve o lungo termine, data la sua posizione strategica e la sua funzionalità. Un'opportunità rara di vivere Siena da protagonista, circondati da bellezza e tradizione.
Rif: 68959
Appartamento
91 Mq
4 Vani
G
2 Camere
1 bagno
€ 270.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 68959
Prezzo € 270.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Onda
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 30
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 30,00
Spese cond.| info Amministratore e luce e pulizia scale
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 53 Mq | 53 Mqc |
Sup. Principale - 2° piano | 38 Mq | 38 Mqc |
Totale | 91 Mqc |
Foto
Soggiorno
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Ripostiglio
Ripostiglio
Ripostiglio
Bagno con finestra
Bagno con finestra
Bagno con finestra
Scale interne
Scale interne
Scale interne
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera singola
Camera singola
Camera singola
Camera singola
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Planimetrie
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Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
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P.IVA: 00661310524
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