LA DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE PER LA VENDITA IMMOBILIARE
SE VUOI CONOSCERE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA, PER LA VENDITA DEL TUO BENE IMMOBILE, CONTINUA A LEGGERE
►DOCUMENTO DI RICONOSCIMENTO - carta d'identità o passaporto, se persona giuridica del legale rappresentante o del titolare
►CODICE FISCALE O TESSERA SANITARIA - se persona giuridica del legale rappresentante o del titolare
►ESTRATTO DELL'ATTO DI MATRIMONIO - con indicato il regime coniugale e patrimoniale o certificato di stato libero o certificato di unione civile
►CONVENZIONI PATRIMONIALI e/o ACCORDI DI CONVIVENZA
►CERTIFICATO CONTESTUALE - nascita, residenza, cittadinanza, stato civile e di famiglia
►PERMESSO DI SOGGIORNO O VISTO D'INGRESSO - per cittadini extra UE
►ATTO DI PROVENIENZA - acquisto, successione con accettazione di eredità se eseguita, divisione, donazione, permuta, decreto di trasferimento, sentenza, usucapione
►IMPIANTI: CERTIFICATO DI CONFORMITA' O DICHIARAZIONE DI RISPONDENZA - elettrico, termoidraulico, gas
►LIBRETTO CALDAIA
►ABITABILITA' | AGIBILITA' - certificato rilasciato dal Comune o Attestazione redatta dal Tecnico
►RELAZIONE TECNICA INTEGRATA DI CONFORMITA' URBANISTICA, EDILIZIA E CATASTALE - comprenderà dati catastali completi, descrizione, titolarità, situazione edilizia con riepilogo dei titoli abilitanti, informazioni sul'agibilità/abitabilità, conformità urbanistica e catastale, informazioni circa l'esistenza di un interesse storico/culturale/artistico del bene ai sensi del D.lgs. 42/04 - ex L. 1089/39 ed attestazione conclusiva. Saranno allegati visura catastale e planimetria catastale.
►CATASTO - visura, planimetria, estratto di mappa, elaborato planimetrico con elenco subalterni
►ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE | PRESTAZIONE ENERGETICA - A.C.E./ A.P.E. laddove previsto per legge
►VISURA IPOCATASTALE - a verifica della titolarità immobiliare ed eventuali gravami
►CONDOMINIO - regolamento, tabelle millesimali, ultimo bilancio consuntivo e preventivo, ultimi due verbali dell'assemblea condominiale, dichiarazione scritta dell'amministratore attestante l'avvenbuto pagamento di tutte le spese condominiali con indicazione delle eventuali spese straordinarie deliberate e delle liti in corso.
►CERTIFICAZIONE PROVVEDIMENTO DI TUTELA - interesse artistico, storico, archeologico
►VISURA CAMERALE - solo se persona giuridica
►EVENTUALE DELIBERA CON DELEGA POTERI - solo se persona giuridica
►PROCURA SPECIALE O GENERALE - solo in presenza di procuratore
►CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA - solo in presenza di terreni
►COPIA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - solo nell'ipotesi di un immobile locato
►RICEVUTA DI PAGAMENTO DELL'ULTIMA RATA DEL MUTUO CON INDICAZIONE DEL CAPITALE RESIDUO
►DOCUMENTI INERENTI LA DETRAZIONE FISCALE ANCPORA IN GODIMENTO E DA TRASFERIRE - per lavori eseguiti sull'immobile e/o parti comuni