La nostra Agenzia immobiliare si occupa della valutazione degli immobili per individuare il giusto valore di mercato da richiedere, in forma pubblica, per la vendita o per la locazione. Adottiamo il sistema del market comparison approch basato sulla comparazione del bene con gli altri competitor simili che rintracciamo sul web e rapportandolo ad immobili venduti messi a disposizione dalla nostra piattaforma a carattere nazionale. Per arrivare a questo vengono esaminate tutte le proprietà quali la superficie, la distribuzione degli ambienti e la loro eventuale trasformazione per adattarla ad esigenze differenti, lo stato conservativo e di manutenzione e la zona dove esso è ubicato e non solo. Realizziamo la strategia di marketing immobiliare, a cui diamo una rilevante importanza, per far conoscere adeguatamente il vostro patrimonio su tutti i nostri canali e usando le nuove tecnologie, per evidenziare le migliori caratteristiche. Introduciamo, nelle perizie di stima e nei nostri disegni di vendita, tutta l'esperienza raccolta in questi anni, una radicata conoscenza del mercato e delle compravendite, ed un continuo rinnovamento professionale, legislativo e tecnologico.

►VALUTAZIONE SEMPLICE

Non è previsto il sopralluogo sul bene immobile e non è prevista un'indagine urbanistica, edilizia e catastale, ne impiantistica. E' espletata basandosi solamente sulla misurazione della planimetria catastale, che ci verrà affidata, e su foto e video eseguite dal Richiedente la stima, da inviarci per mezzo dei nostri canali di comunicazione. Si fonda su una forbice di prezzi [ minimo - massimo ] realizzabili e, qualora i valori estratti siano congrui con le richieste del Richiedente e ci venga affidato conferimento d'incarico per la vendita o la locazione, dovranno essere confermati o perfezionati al momento del successivo sopralluogo necessario per l'acquisizione. Viene fornito anche il preventivo marketing particolareggiato per gli oneri da sostenere per la promotion immobiliare.

►VALUTAZIONE COMPLETA

E' richiesta tutta la documentazione in possesso del Richiedente la stima per espletare il controllo documentale integrale, per adempiere alle analisi di carattere edilizio, urbanistico, catastale, impiantistico e valutarne la provenienza. E' previsto il sopralluogo del bene immobile dove, il nostro incaricato, dopo un'attenta osservazioneavrà la cura di osservare tutte le proprietà che l'immobile evidenzia redigendo una scheda tecnica volta a creare una visione riassuntiva di tutti i dati raccolti. Si fonda sulla creazione di una relazione scritta dove vengono esplicate tutte le indicazioni che abbiamo ottenuto dalle nostre verifiche, per l'ottenimento della forbice dei prezzi [ minimo - massimo ] che consegneremo al Richiedente dopo un incontro nei nostri uffici per una illustrazione esauriente. Viene fornito anche il preventivo marketing particolareggiato per gli oneri da sostenere per la promotion immobiliare.

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