A Sovicille, appartamento con tre camere e garage

Rif: 87215
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Cucina abitabile con balcone

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Disimpegno

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Camera matrimoniale

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Camera doppia

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Camera singola

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Bagno

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Classe energetica D
EPI: 57,6 kwh/m2 anno

A Sovicille, appartamento con tre camere e garage

zona Centro - Sovicille ( Siena)
Nel cuore di Sovicille, a soli 15 km dalla splendida città di Siena, sorge una proprietà che coniuga sapientemente eleganza e praticità, inserita in un contesto che offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Situato in un raffinato condominio costruito tra il 2009 e il 2012, questo immobile si distingue per una facciata in mattoni a vista, segno di una moderna classicità. I vialetti mattonellati che conducono all’ingresso condominiale accolgono con un’atmosfera di ordine e decoro, rendendo ogni rientro un’esperienza di bellezza e serenità.

L'accesso all’appartamento può avvenire in due modi, ciascuno concepito per garantire il massimo del comfort: dall’autorimessa collettiva, dove si trova un ampio garage esclusivo, oppure attraverso l'ingresso pedonale del condominio. In entrambi i casi, un comodo ascensore ci conduce al secondo e ultimo piano, riservato e tranquillo.

Una volta varcato l’ingresso, protetto da un elegante portone blindato in legno, si apre un ambiente di accoglienza perfetto, dove la calda semplicità dell'ingresso introduce all'atmosfera intima e confortevole della casa. Da qui, lo sguardo si apre sulla spaziosa cucina abitabile, arricchita da una parete decorata in spugnato color bronzo e con accesso al balcone, perfetto per un momento di relax all’aperto.

Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente dove il termocamino moderno e la magnifica finestra a tutta altezza creano un connubio di luce e calore. È uno spazio progettato per il riposo, dove la luce naturale danza sui dettagli e dona alla stanza un fascino che incanta.

Dalla zona giorno, un disimpegno dal carattere unico ci conduce alla zona notte, che si rivela un’oasi di tranquillità. La camera matrimoniale è impreziosita da una finestra dal pavimento al soffitto e da una parete a spugnatura, caratteristiche che esaltano l’armonia dell’ambiente. Troviamo inoltre una camera doppia, ideale per ospiti o per i più piccoli, e una camera singola, perfetta come studio o stanza aggiuntiva. A completare l’offerta, due bagni: uno principale, dotato anche di zona lavanderia, e un bagno di servizio, funzionali e curati in ogni dettaglio.

Infine, la proprietà dispone di una cantina, spazio versatile per organizzare con comodità e praticità gli oggetti personali.

Questo immobile si presenta in condizioni ottimali, pronto per accogliere chi desideri vivere in una casa raffinata, luminosa e immersa nella quiete di un paese autentico della campagna senese. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa dove ogni elemento racconta una storia di qualità, benessere e stile.
Rif: 87215
Appartamento
90 Mq
5 Vani
D
3 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore

€ 209.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 87215
Prezzo € 209.000
Provincia Siena
Comune Sovicille
Zona Centro
Superficie 90 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 57,6 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2009
Ascensore si
Garage 19 mq
Cantina 4 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Ristrutturazione imm. | anno 2009
ALTRI DOCUMENTI
C.P.I. - Certificato prevenzione incendi Si
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 70,00
Spese cond.| info Amministrazione. luce e pulizia scale, ascensore, autorimessa collettiva
Manutenzione tetto | anno 2011
Manutenzione facciata | anno 2011
Unità scala/totali 6
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. ELETTRICO
Fibra ottica Si
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Termo-camino Si
Addolcitore acqua Si
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 4 Mq 1 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 19 Mq 9 Mqc
Totale 101 Mqc

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