A Costalpino, appartamento con due camere e garage

Rif: 14849
Soggiorno con angolo cottura

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Disimpegno

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Bagno a doccia con finestra

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Camera singola

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Camera matrimoniale

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Terrazzo comunicante esternamente

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Rendering ingresso

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Rendering soggiorno con angolo cottura

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Rendering camera singola

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Rendering bagno

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Rendering camera matrimoniale

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

A Costalpino, appartamento con due camere e garage

zona Costalpino - Siena ( Siena)
A Costalpino, incastonata tra la bellezza delle colline senesi e a pochi minuti dal centro storico, questa deliziosa abitazione rappresenta il connubio perfetto tra comodità e funzionalità. La posizione strategica, vicina al Galoppatoio di Siena e ben collegata con l’autostrada verso Firenze e Grosseto, offre un’accessibilità unica senza rinunciare alla tranquillità.

L’ingresso al condominio è già un invito alla praticità: un ampio piazzale condominiale, protetto da una sbarra automatica, conduce a un comodo garage privato, corredato da un porticato capace di ospitare un’altra auto. Inoltre, sono disponibili numerosi posti liberi sia all’interno del piazzale sia in un’area dedicata agli ospiti, al di fuori, regalando una libertà di parcheggio rara.Il condominio, immerso nel verde, si distingue per l’eleganza dei mattoni faccia vista, che si integrano armoniosamente con l’ambiente circostante.

Salendo una scala agevole di 35 gradini, si giunge al secondo ed ultimo piano, dove si apre un’abitazione dall’atmosfera accogliente e ben organizzata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente luminoso e funzionale. Sul lato sinistro, un soggiorno con angolo cottura invita al relax, con accesso diretto a un terrazzo che, correndo lungo l’esterno, collega idealmente la zona giorno alla zona notte.

Sulla destra, il disimpegno introduce una sequenza di spazi studiati per il comfort quotidiano: un bagno spazioso, con doccia e ben ventilato grazie alla presenza di una finestra, una camera singola perfetta per un figlio o come studio, e infine la camera matrimoniale, un’oasi di intimità per una coppia. Le camere si affacciano entrambe sul terrazzo tramite eleganti porte-finestre in legno e vetro, che diffondono una luce naturale calda e avvolgente.

Questa casa, con i suoi ambienti regolari e armoniosamente distribuiti, è una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla vivacità di Siena ed a tutti i suoi servizi.

Perfetta per una famiglia giovane o per chi cerca un rifugio sereno con tutte le comodità a portata di mano, questa abitazione è pronta a regalare nuovi capitoli di vita a chi saprà coglierne l’essenza.
Rif: 14849
Appartamento
65 Mq
3 Vani
G
2 Camere
1 bagno
Garage

€ 169.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 14849
Prezzo € 169.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Costalpino
Superficie 65 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 23 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 23 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio a schiera
Imposte acquisto Prima casa Euro 1.701,96 | NON prima casa Euro 7.964,17
IMU | anno Simulazione anno 2024 Euro 1.304,87
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Parcheggio Si
Unità scala/totali 6
ESPOSIZIONE
Nord Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 65 Mq 65 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 23 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano terra 23 Mq 12 Mqc
Totale 83 Mqc

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Rif. 46144
75 mq
4 Vani
2 Camere
1 bagno
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