Fuori Porta Pispini, appartamento con due camere e balcone panoramico

Rif: 59657
Soggiorno con balcone panoramico

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Ingresso

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Soggiorno con balcone panoramico

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Balcone panoramico

Balcone panoramico

Balcone panoramico

Balcone panoramico

Cucina abitabile

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Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

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Disimpegno

Disimpegno

Camera principale

Camera principale

Camera principale

Camera principale

Camera principale

Camera principale

Camera principale

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Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

Bagno a vasca con finestra

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Rendering ingresso

Rendering ingresso

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Rendering soggiorno con balcone panoramico

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Rendering cucina abitabile

Rendering cucina abitabile

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Rendering cucina abitabile

Rendering cucina abitabile

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Rendering cucina abitabile

Rendering cucina abitabile

Rendering cucina abitabile

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Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

Rendering camera principale

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Rendering camera secondaria

Rendering camera secondaria

Rendering camera secondaria

Rendering camera secondaria

Rendering camera secondaria

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Rendering bagno a doccia con finestra

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

Fuori Porta Pispini, appartamento con due camere e balcone panoramico

zona Fuori Porta Pispini - Siena ( Siena)
A pochi passi da Porta Pispini, in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Siena, si trova questa affascinante proprietà che emana un'eleganza senza tempo. Il contesto è un vero gioiello: un ambiente familiare e conviviale, dove il vivere quotidiano si intreccia con un senso di comunità autentica. Qui, tra strade ordinate e vicini cordiali, ogni dettaglio parla di cura e armonia.
La facciata dello stabile, recentemente ristrutturata, conferisce un tocco di modernità senza tradire il fascino originario, mentre l'area condominiale, impeccabilmente mantenuta, accoglie con la sua atmosfera serena.

Tre edifici si affacciano su un piccolo piazzale, dove trovano spazio i parcheggi riservati per auto, moto e scooter, offrendo comodità e funzionalità. La proprietà, situata al primo ed ultimo piano, è raggiungibile percorrendo una scala di 30 gradini, che sembra quasi preparare l’ospite all’esperienza unica che lo attende.

Varcando il portone in legno, si entra in una dimensione che racconta di tempi passati. Ogni elemento, dai toni caldi alle rifiniture curate, invita a sentirsi a casa. La luce naturale, che inonda generosamente ogni stanza, amplifica questa sensazione, creando un'atmosfera accogliente e rigenerante.

L’ingresso, ampio e arioso, apre la vista sugli spazi principali. Il soggiorno, un ambiente confortevole e versatile, si divide tra una zona relax e un’area pranzo, da cui si accede a un balcone. Qui, il panorama si apre in tutta la sua bellezza, regalando scorci mozzafiato che rendono ogni momento unico. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per creare e condividere, con la sua funzionalità che invita a convivialità e comfort.

Attraversando una raffinata porta a doppio battente in legno lucido e vetro ondulato, si accede alla zona notte. Qui, la camera matrimoniale principale colpisce per il suo fascino semplice ed elegante, mentre la seconda camera, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come stanza degli ospiti, singola o studio. Il bagno, con la sua ampiezza e la presenza di una vasca, è impreziosito da una finestra a doppio battente che illumina l’ambiente con una luce naturale e delicata. Un piccolo ripostiglio completa il piano, offrendo ulteriore praticità.

Al piano seminterrato, una cantina risponde a ogni necessità di spazio extra, arricchendo ulteriormente l'offerta di questa dimora.

Pur richiedendo interventi di ammodernamento e ristrutturazione, questa casa ha un’anima unica. Ogni dettaglio parla del potenziale che potrebbe essere portato alla luce con il giusto tocco. La luminosità, la disposizione degli ambienti e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una perla rara, capace di trasformarsi in una dimora da sogno in una delle zone più esclusive di Siena. Qui, passato e futuro si incontrano per creare qualcosa di straordinario.
Rif: 59657
Appartamento
75 Mq
4 Vani
G
2 Camere
1 bagno

€ 280.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 59657
Prezzo € 280.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Fuori Porta Pispini
Superficie 75 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 6 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Imposte acquisto Prima casa Euro 2.527,78 | NON pirma casa Euro 12.018,22
IMU | anno Simulazione anno 2024 Euro 1.977,54
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Manutenzione facciata | anno 2021
Parcheggio Si
ESPOSIZIONE
Nord Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Radiatori

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 6 Mq 1 Mqc
Totale 78 Mqc

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