Departamento in venta a Siena zona Ravacciano - rif. 60985 - Agenzia Immobiliare Ulivieri dei fratelli Ulivieri

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Clase energètica G

EPI: 206,3 año kWh / m²

Departamento en venta a Siena RAVACCIANO

zona Ravacciano - Siena ( Siena)

En una de las zonas más apreciadas de Siena, Ravacciano, se encuentra una joya rara: un apartamento ubicado en un edificio de 1957, caracterizado por una preciosa fachada de ladrillo visto. Esta propiedad, con el techo completamente renovado en 2013, ofrece una combinación de encanto de la posguerra y comodidades modernas.

La exclusividad de esta propiedad se ve realzada aún más por la presencia de un garaje, que aunque no es adecuado para todos los tipos de autos debido a la altura reducida, está conectado directamente a una cómoda bodega, ideal para almacenar vinos o como espacio adicional para la casa.

Subiendo los 60 escalones de la escalera del edificio, llegamos al segundo y último piso, donde se encuentran los principales espacios. Al abrir la robusta puerta de entrada de madera, se percibe de inmediato la sensación de amplitud y regularidad de los ambientes, diseñados para garantizar amplias superficies y una acogedora atmósfera.

La entrada del apartamento, amplia y luminosa, conduce a un pasillo que actúa como el corazón de la casa, ya que permite el acceso a todas las habitaciones. La sala de estar, espaciosa y bañada por la luz natural, es perfecta para momentos de relajación o para recibir a los invitados en un ambiente cálido. La cocina, completa con despensa y con acceso directo al balcón, es el lugar ideal para quienes aman cocinar y disfrutar de la convivencia alrededor de la mesa.

Una habitación multifuncional, que puede ser utilizada como dormitorio individual o estudio, completa la primera parte de la vivienda. La zona de descanso está diseñada para ofrecer el máximo confort, con dos generosos dormitorios dobles y un baño con ducha y ventana, que añade un toque de practicidad y elegancia.

Un verdadero punto fuerte de la propiedad es la impresionante vista: desde las ventanas se puede admirar el skyline de Siena en toda su magnificencia, con los monumentos emblemáticos de la ciudad como la Torre del Mangia, el campanario del Duomo y la Basílica de San Francisco que se recortan en el horizonte, regalando emociones inolvidables cada día.

Esta propiedad no es solo una casa, sino un refugio donde vivir plenamente el encanto de Siena, combinando historia, belleza y comodidad en un único y extraordinario lugar.

Rif: 60985

Departamento

109 M²

5 Habitaciones

G

3 alcobas

1 cuarto de baño

Garaje

€ 345.000

Detalles de la propiedad

Contrato Venta

Rif 60985

Precio € 345.000

Provincia Siena

Municipio Siena

Zona Ravacciano

Habitaciones 5

alcobas 3

Baños 1

Clase energètica G (DL 192/2005)

EPI 206,3 año kWh / m²

Pisos 2 / 2

Niveles 1

Calefacciòn autònomo

Condiciones de restaurar

Gastos de condominio € 70

Año construcción 1957

Acondicionamento si

Cocina habitable

Sala de estar individual

Ùltimo piso si

Entrada del edificio

Ocupación al Rogito. libre

Consistenze

Descripciòn	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 2do pisos	109 M²	109 mcc
Balcone scoperto - 2do pisos	5 M²	1 mcc
Box non collegato - semi sòtano	14 M²	7 mcc
Cantina non collegata - semi sòtano	4 M²	1 mcc
Totales		118 mcc