Wohnung In Verkauf in Siena Zone Ravacciano - Hin. 60985 - Agenzia Immobiliare Ulivieri dei fratelli Ulivieri

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Energie-klasse G

EPI: 206,3 kwh / m² Jahr

Wohnung in Siena RAVACCIANO zu verkaufen

zone Ravacciano - Siena ( Siena)

In einer der begehrtesten Gegenden von Siena, Ravacciano, befindet sich ein seltenes Juwel: eine Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1957 mit einer wertvollen Fassade aus Sichtmauerwerk. Diese Immobilie, deren Dach 2013 vollständig renoviert wurde, bietet eine Kombination aus dem Charme der Nachkriegszeit und modernem Komfort.

Die Exklusivität dieser Immobilie wird durch die Anwesenheit einer Garage noch verstärkt, die zwar aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht für alle Autotypen geeignet ist, aber direkt mit einem komfortablen Keller verbunden ist, ideal für die Lagerung von Wein oder als zusätzlicher Raum für das Haus.

Wenn man die 60 Treppenstufen des Treppenhauses hinaufsteigt, gelangt man in den zweiten und letzten Stock, wo sich die Hauptzimmer befinden. Beim Öffnen der robusten Holzeingangstür spürt man sofort das Gefühl von Weite und Regelmäßigkeit der Räume, die darauf ausgelegt sind, großzügige Flächen und eine gemütliche Atmosphäre zu gewährleisten.

Der geräumige und von natürlichem Licht durchflutete Wohnbereich ist perfekt für entspannende Momente oder um Gäste in einer warmen Umgebung zu empfangen. Die geräumige Wohnküche mit Abstellraum und direktem Zugang zum Balkon ist der ideale Ort für alle, die gerne kochen und das gesellige Leben am Tisch genießen.

Ein multifunktionaler Raum, der als Einzelzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt den ersten Teil der Wohnung. Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, das einen Hauch von Praktikabilität und Eleganz hinzufügt.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Blick: Durch die Fenster kann man das Skyline von Siena in seiner ganzen Pracht bewundern, mit den Wahrzeichen der Stadt wie dem Torre del Mangia, dem Glockenturm des Doms und der Basilika San Francesco, die am Horizont aufragen und jeden Tag unvergessliche Emotionen schenken.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium, um den Charme von Siena in vollen Zügen zu erleben, Geschichte, Schönheit und Komfort an einem einzigen, außergewöhnlichen Ort zu vereinen.

Hin: 60985

Wohnung

109 Qm

5 Räume

G

3 Schlafzimmer

1 Bad

Garage

€ 345.000

Details der immobilie

Vertrag Verkauf

Hin 60985

Preis € 345.000

Provinz Siena

Gemeinde Siena

Zone Ravacciano

Räume 5

Schlafzimmer 3

Baeder 1

Energie-klasse G (DL 192/2005)

EPI 206,3 kwh / m² Jahr

Plan 2 / 2

Ebenen 1

Heizung unabhaengig

Ausstattung renovierungsbeduerftig

Wohnung gebühren € 70

Baujahr 1957

Klima anlage ja

Kueche bewohnbar

Wohnzimmer einzel

Letzter stock ja

Eingang eigentumswohnung

Beruf zum Rogit beziehbar

Consistenze

Beschreibung	Groesse	Sup. comm.
Sup. Principale - 2nd. plan	109 Qm	109 kqm
Balcone scoperto - 2nd. plan	5 Qm	1 kqm
Box non collegato - kellergeschoss	14 Qm	7 kqm
Cantina non collegata - kellergeschoss	4 Qm	1 kqm
Gesamtsumme		118 kqm