A San Prospero, appartamento con quattro camere e giardino esclusivo

Rif: 26959
Giardino esclusivo

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Ingresso indipendente

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Ingresso

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Disimpegno

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Soggiorno

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FSoggiorno

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Cucina abitabile con ripostiglio

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Cucina abitabile con ripostiglio

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Cucina abitabile con ripostiglio

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Camera matrimoniale principale

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Camera matrimoniale secondaria

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Camera singola

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Anti studio

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Studio

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Balcone

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

A San Prospero, appartamento con quattro camere e giardino esclusivo

zona San Prospero - Siena ( Siena)
Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell’architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l’appartamento incarna un’armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un’oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d’ingresso.

Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna.

Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all’ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa.

La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un’atmosfera avvolgente.

La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino.

La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un’ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell’architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena.
Rif: 26959
Appartamento
107 Mq
6 Vani
Giardino 45 mq
G
4 Camere
1 bagno

€ 550.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 26959
Prezzo € 550.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona San Prospero
Superficie 107 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 7 mq
Giardino 45 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Villino trifamiliare
Imposte acquisto Prima casa Euro 3.634,3 | NON prima casa Euro 17.450,2
IMU | anno Simulazione anno 2024 Euro 2.878,85
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Unità scala/totali 3
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 107 Mq 107 Mqc
Giardino appartamento collegato 45 Mq 7 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 7 Mq 4 Mqc
Totale 118 Mqc

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