All'Antiporto, casa semi indipendente con giardino e dependance

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Classe energetica G

EPI: 211,72 kwh/m² anno

zona Antiporto - Siena ( Siena)

Situata nella suggestiva zona dell'Antiporto di Siena, appena fuori le maestose mura medievali, questa proprietà residenziale semi-indipendente rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella storia e nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'accesso all'immobile avviene attraverso un portone condominiale che introduce ad una scala; percorrendola, si ha l'impressione di entrare in un classico condominio. Tuttavia, raggiunta la sommità, si viene magicamente trasportati in una dimensione rurale, come se si fosse utilizzata una macchina del tempo. È qui che inizia la magia: un ampio giardino, parte mattonellato e parte verde, si estende su due livelli sfalsati, offrendo uno spazio esterno eccezionale sia per il relax personale che per l'organizzazione di eventi.

La proprietà è composta da un'unica unità immobiliare principale con una dépendance, attualmente suddivisa in due porzioni abitative distinte, oltre ad una limonaia. Questa configurazione è ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto per essere utilizzato sia per fini di locazione che per uso personale. Ogni porzione abitativa ha accesso esclusivo a parti del giardino, garantendo privacy e comfort a tutti gli inquilini.

Questa proprietà è già pronta per essere messa a reddito, ma si presta anche facilmente ad essere riconvertita in una grande residenza familiare. La sua suddivisione attuale permette infatti di vivere in una porzione e affittare le altre, o di unire tutte le unità per creare una casa unica e spaziosa.

Immagina di poter rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dalla quiete del giardino, dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Questo immobile offre non solo un luogo dove vivere, ma un rifugio di serenità e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita.

Se sei alla ricerca di una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità della vita cittadina, questa residenza è la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni.

Rif: 56297

Casa semi indipendente

249 Mq

9 Vani

Giardino 380 mq

G

4 Camere

4 Bagni

€ 570.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 56297

Prezzo € 570.000

Provincia Siena

Comune Siena

Zona Antiporto

Indirizzo Viale Cavour 13

Vani 9

Camere 4

Bagni 4

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 211,72 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Tipologia edificio Stabile semi indipendente

Emissione | data 19-10-2017

Valido fino | data 19-10-2027

ACCESSORI

Dependance Si

Barbecue Si

Forno Si

ESPOSIZIONE

Est Si

IMP. ELETTRICO

Fibra ottica Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Camino Si

Riscaldamento | combustibile Metano

Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Pozzo Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	117 Mq	117 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	83 Mq	83 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	49 Mq	49 Mqc
Giardino appartamento collegato	380 Mq	40 Mqc
Totale		289 Mqc