Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Nel cuore tranquillo e residenziale di Vico Alto, alle porte di Siena, si apre l’opportunità di abitare in una dimora che racconta l’eleganza sobria degli anni Ottanta e la solidità architettonica di un’epoca che privilegiava forme essenziali e materiali duraturi. A pochi minuti dall’Ospedale Le Scotte e dalla comoda viabilità della “quattro corsie” in direzione Firenze, questa abitazione si inserisce armoniosamente in un contesto condominiale ordinato, ben curato e dal carattere riservato.

L’edificio, risalente al 1989, si distingue per il calore autentico dei mattoni a faccia vista e per i terrazzi senza ringhiera, incorniciati da muretti pieni che donano un senso di riservatezza e intimità. L’accesso carrabile conduce ad un ampio piazzale condominiale che funge anche da area di manovra per raggiungere l’autorimessa privata, all’interno della quale si trova una generosa cantina, perfetta per custodire memorie, passioni o semplicemente per organizzare con ordine lo spazio.

A ridosso del piazzale si trova un giardino privato, un angolo verde recintato che, pur staccato dai vani principali, regala la possibilità al proprio pollice verde a pochi passi da casa, tra piante curate e piccoli momenti di serenità all’aperto.

Salendo al secondo ed ultimo piano, attraverso una scala condominiale composta da 37 gradini, si accede all’abitazione vera e propria. Fin da subito, l’ingresso trasmette un senso di ordine e funzionalità: la divisione tra zona giorno e zona notte è netta e ben studiata, mentre la luce naturale, protagonista indiscussa, filtra generosa attraverso le ampie finestre, creando giochi di riflessi che accarezzano ogni ambiente.

La zona giorno si sviluppa sul lato sinistro, con una cucina semi-abitabile e un ampio soggiorno che si aprono entrambi sull’autentico cuore pulsante della casa: il terrazzo abitabile. Da qui, lo sguardo si perde nel paesaggio incantato dei colli senesi, con vedute mozzafiato sulla Torre del Mangia e sul campanile del Duomo, che emergono come sentinelle di una storia millenaria. Sul lato opposto, affacciata verso la parte più riservata e silenziosa del complesso, si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ambienti intimi e raccolti che promettono quiete e riposo.

Il bagno, ampio e finestrato, si colloca in posizione strategica alla fine del disimpegno, facilmente accessibile da ogni stanza, ed è dotato di una vasca che invita a momenti di relax.

L’immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per rispecchiare i canoni estetici contemporanei; più chiari, più essenziali, più luminosi; conserva una distribuzione interna armoniosa, razionale e facilmente valorizzabile. L’impianto elettrico e la caldaia risultano già aggiornati, lasciando spazio alla creatività e alla visione di chi desidera trasformare questa casa in una residenza personale, dove ogni angolo possa riflettere gusto e identità.

Un’opportunità unica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città, con il privilegio raro di una vista che tocca il cuore.