Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Dans la zone industrielle de Badesse, nous présentons un entrepôt construit en 2006, qui représente un parfait équilibre entre fonctionnalité et modernité, un lieu où le design et la rationalité opérationnelle se fondent pour créer un espace idéal pour tout type d'activité.

La propriété s'étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abritant un vaste laboratoire de 800 mètres carrés, divisé en deux zones distinctes : l'une avec des plafonds plus bas, idéale pour des opérations plus contenues, et l'autre avec des plafonds hauts, éclairée par de magnifiques voûtes avec des lucarnes, inondant l'environnement de lumière naturelle. Les fenêtres, particulièrement larges, confèrent au laboratoire une vue panoramique qui enrichit l'expérience de travail.

La cour accessible, qui s'étend généreusement, est facilement accessible même par des véhicules de grande taille grâce à un portail automatique. Cet espace, conçu pour les opérations de chargement et de déchargement, est doté d'accès piétonniers et comprend environ 25 places de stationnement, destinées aux employés qui y travaillent quotidiennement. L'accessibilité est également garantie par trois entrées pour véhicules, réparties sur trois côtés du bâtiment, augmentant ainsi sa polyvalence et sa praticité opérationnelle.

Au premier étage, accessible par un confortable escalier intérieur, se trouvent 450 mètres carrés d'espaces dédiés à l'administration, bureaux et archives. Là encore, les plafonds hauts et les grandes fenêtres permettent une luminosité exceptionnelle, conférant aux espaces une atmosphère agréable et stimulante.

Les espaces sont parfaitement modulables pour répondre aux besoins de tout type d'activité, avec la possibilité d'être divisés en environnements plus petits, tout en maintenant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.

Le bâtiment est équipé d'un système d'incendie complet avec une réserve d'eau de 30 000 litres, garantissant ainsi la sécurité maximale pour les activités industrielles qui s'y déroulent. Les toilettes, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont au nombre de six, offrant un standard élevé de confort et de praticité.

Disponible pour occupation dans les quatre mois, cette structure se propose également pour une location partielle, permettant ainsi une grande flexibilité à ceux qui souhaitent moduler son utilisation en fonction de leurs besoins. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de grande valeur, capable de répondre à de multiples exigences, avec une empreinte moderne et une attention particulière aux détails opérationnels et structurels.