Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Rif 99149
Descrizione
A Siena, nella storica Via San Marco, tra le suggestioni del centro e il fascino della Contrada della Chiocciola, si cela un immobile che parla di emozioni e possibilità. Immerso in un condominio raccolto di sole dieci unità, questo appartamento rappresenta un’oasi di tranquillità e bellezza, a pochi passi dalla maestosa porta medievale che conduce fuori dal cuore antico della città e dalla vivacità di una scuola elementare, custode dei sorrisi dei più piccoli.
L’abitazione si trova al quarto e ultimo piano, una posizione che regala una vista senza pari e una quiete quasi poetica. Salendo i 52 gradini della scala, illuminati dal caldo abbraccio del lucernario, si percepisce già la sensazione di arrivare in un luogo speciale. Ogni passo è accompagnato dalla luce che filtra dall’alto, quasi fosse un preludio all’atmosfera luminosa che caratterizza gli interni.
Oltrepassata la porta in legno, un ingresso accogliente introduce a spazi che si svelano con eleganza. La prima cosa che cattura lo sguardo è il panorama: dalle finestre si apre un orizzonte che spazia sulla campagna senese, un quadro naturale che sembra rubato ai dipinti dei grandi maestri. Il corridoio centrale collega armoniosamente tutti gli ambienti e custodisce, sul soffitto, una botola con scala retrattile che conduce alla soffitta, dove trova posto il locale tecnico.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa. Moderna e dal design eclettico, nasconde una sorpresa unica: una porta segreta, celata dietro un’anta del mobile, conduce al bagno. Questo spazio, dotato di finestra e di una comoda doccia, si distingue per il suo carattere funzionale e giovanile. Proseguendo, si accede a quella che oggi è una camera, ma che aspira a diventare un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e condivisione.
Alla fine del corridoio, prima di un piccolo ripostiglio, si trova una splendida camera matrimoniale, un rifugio di intimità e serenità. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per accogliere, per offrire comfort e ispirare chi la vive.
La casa, con la sua struttura funzionale e il fascino autentico, si presta a mille interpretazioni. Ideale per una coppia in cerca del luogo dove costruire i primi capitoli della loro storia, offre anche un’opportunità straordinaria per chi desidera investire nel cuore di Siena, sia per locazioni turistiche che residenziali.
Qui, tra le mura intrise di storia e l’abbraccio del panorama, ogni giorno inizia con la promessa di qualcosa di speciale. Un luogo che non è solo un immobile, ma un’esperienza da vivere e custodire.
Consistenze
Descrizione
Superficie
Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano
82Mq
82Mqc
Soffitta collegata - 5° piano
5Mq
3Mqc
Totale
85Mqc
Dettagli
ContrattoVendita
Rif99149
Prezzo€ 320.000
ProvinciaSiena
ComuneSiena
ZonaCentro - Contrada Chiocciola
IndirizzoVia San Marco 151">
Superficie82 mq
Vani3
Camere1
Bagni1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI191,91 kwh/m2 anno
Piano4 / 4
Livelli1
Riscaldamentoautonomo
Condizioniabitabile
Spese condominiali€ 75
Arredatosi
Ascensoreno
Cucinaabitabile
SoggiornoSingolo
Soffitta5 mq
Ultimo pianosi
Ingressocondominiale
Occupazione al rogitolibero
Tipologia edificioCondominio
Imposte acquistoPrima casa Euro 1.125,98 | NON prima casa Euro 5.136,66
IMU | annoSimulazione anno 2024 Euro 835,71
Emissione | data12-09-2014
Valido fino | dataScaduto
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/meseEuro 75,00
Spese cond.| infoAmministrazione, acqua, luce e pulizia scale