Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

В живописном и стратегически удобном районе Сан-Миниато в Сиене мы представляем вам квартиру, которая сочетает в себе практичность, элегантность и универсальность, расположенную на втором этаже хорошо ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1986 году. Эта собственность является идеальным выбором как для тех, кто ищет уютный и функциональный дом, так и для тех, кто ищет надежное вложение: ее близость к Университетскому полю и больнице Санта-Мария алле Скотте делает ее особенно привлекательной для аренды студентам или специалистам. В настоящее время она арендуется группе студенток, обеспечивая стабильный и гарантированный доход.

С первого взгляда многоквартирный дом выглядит безупречно, с ухоженными общими садами и чистыми дорожками, которые создают атмосферу уюта и порядка. Просторная бесплатная парковка обеспечивает удобство для гостей, в то время как дополнительным преимуществом для будущего владельца является крытое парковочное место, выделенное в общественном гараже, расположенное прямо напротив принадлежащего погреба. Это заметное удобство подчеркивается легким доступом к квартире, которая находится всего в семи ступенях от главного входа.

Переступив порог деревянной двери, вы попадаете в квартиру, которая сразу же вызывает ощущение домашнего уюта. Просторная гостиная является многофункциональным и уютным пространством: здесь молодежные цвета стен создают живую атмосферу, в то время как планировка пространства обеспечивает идеальную интеграцию между зоной отдыха и столовой, украшенной столом на шесть человек. Из гостиной выход на балкон, выходящий на общий сад, уголок тишины для отдыха.

Соседняя с гостиной находится практичная кладовка для хранения курток и аксессуаров, в то время как оборудованная кухня предлагает удобное пространство для приготовления пищи, полностью укомплектованное столом на четыре человека. Из кухни второй балкон соединяет это пространство с одной из спален, обеспечивая непрерывность и освещенность.

Через хорошо организованный коридор вы попадаете в спальную зону, убежище спокойствия и комфорта. Две спальни с двуспальными кроватями выделяются пастельными тонами стен, создающими расслабляющую и семейную атмосферу. Обе они удивительно светлые благодаря щедрому естественному свету, проникающему через большие окна. Одноместная комната завершает спальную зону, с прямым выходом на общий балкон с кухней, что делает ее универсальной как для гостей, так и для кабинета.

Два санузла, не имеющие окон, но идеально функциональные, разделены для оптимального использования: основной с душем и второй, предназначенный для стирки и дополнительного сервиса.

Эта квартира представляет собой редкое сочетание хорошо организованных пространств, естественного света и стратегически удобного расположения. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в ней ежедневно или для тех, кто ищет недвижимость, готовую обеспечить прибыльные инвестиции благодаря постоянному спросу на аренду в этом районе.