Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Rif 56297
Descrizione
Situata nella suggestiva zona dell'Antiporto di Siena, appena fuori le maestose mura medievali, questa proprietà residenziale semi-indipendente rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella storia e nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'accesso all'immobile avviene attraverso un portone condominiale che introduce ad una scala; percorrendola, si ha l'impressione di entrare in un classico condominio. Tuttavia, raggiunta la sommità, si viene magicamente trasportati in una dimensione rurale, come se si fosse utilizzata una macchina del tempo. È qui che inizia la magia: un ampio giardino, parte mattonellato e parte verde, si estende su due livelli sfalsati, offrendo uno spazio esterno eccezionale sia per il relax personale che per l'organizzazione di eventi.
La proprietà è composta da un'unica unità immobiliare principale con una dépendance, attualmente suddivisa in due porzioni abitative distinte, oltre ad una limonaia. Questa configurazione è ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto per essere utilizzato sia per fini di locazione che per uso personale. Ogni porzione abitativa ha accesso esclusivo a parti del giardino, garantendo privacy e comfort a tutti gli inquilini.
Questa proprietà è già pronta per essere messa a reddito, ma si presta anche facilmente ad essere riconvertita in una grande residenza familiare. La sua suddivisione attuale permette infatti di vivere in una porzione e affittare le altre, o di unire tutte le unità per creare una casa unica e spaziosa.
Immagina di poter rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dalla quiete del giardino, dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Questo immobile offre non solo un luogo dove vivere, ma un rifugio di serenità e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita.
Se sei alla ricerca di una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità della vita cittadina, questa residenza è la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni.
Consistenze
Descrizione
Superficie
Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano
117Mq
117Mqc
Sup. Principale - 2° piano
83Mq
83Mqc
Sup. Principale - 1° piano
49Mq
49Mqc
Giardino appartamento collegato
380Mq
40Mqc
Totale
289Mqc
Dettagli
ContrattoVendita
Rif56297
Prezzo€ 570.000
ProvinciaSiena
ComuneSiena
ZonaAntiporto
IndirizzoViale Cavour 13">
Superficie249 mq
Vani9
Camere4
Bagni4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI211,72 kwh/m2 anno
Piano1 / 2
Livelli2
Riscaldamentoautonomo
Condizionibuone
Ascensoreno
Giardino
380 Mq
Cucinaabitabile
SoggiornoSingolo
Canna fumariasi
Ultimo pianosi
Ingressoindipendente
Occupazione al rogitolibero
Tipologia edificioStabile semi indipendente
Imposte acquistoPrima casa Euro 3.977,28 | NON prima casa Euro 19.133,96