Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Rif 65612
Descripciòn
La propiedad se encuentra a 45 metros de Fontenuova, un elemento arquitectónico de rara belleza y distintivo de la Contrada en la que se encuentra la propiedad, a 270 metros de Porta Ovile, el primer acceso útil para recorrer con su propio vehículo, y a 550 metros del Corso di Siena.
La propiedad está ubicada en una pequeña calle de un solo sentido de circulación y maniobra, que nos lleva a un condominio construido en 1970 con ladrillos a la vista y que ha sido sometido recientemente a algunos trabajos de mantenimiento.
La propiedad se encuentra en el primer piso del edificio, al que se puede acceder subiendo en el cómodo ascensor o por una hermosa y amplia escalera de caracol compuesta por 22 escalones.
Esta casa encarna la elegancia y el confort. Situada en un edificio más moderno que la media del centro histórico, ofrece, sin embargo, un refugio de lujo en una de las ciudades más fascinantes de Italia. Nos sumergimos de inmediato en su atmósfera acogedora y refinada. La sala de estar, recientemente renovada con un lujoso parquet, llama la atención por su luminosidad y su inteligente distribución de espacios. Dividido en una zona de relax y una zona de televisión, la sala de estar ofrece un ambiente versátil y cómodo para entretener a los invitados o relajarse después de un día explorando las calles históricas de Siena.
Desde la zona de día, un cómodo pasillo central conduce a las otras áreas de la casa. La cocina, aunque semi habitable, está decorada con gusto y ofrece todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Un balcón comunicado con la cocina ofrece un espacio ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana.
La casa cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con amplios armarios para garantizar una organización óptima del espacio. El primer baño, completo con bañera y ventana, es un oasis de relajación donde se puede descansar y revitalizarse. El segundo baño, aunque ciego, ha sido inteligentemente transformado en un lavadero, ofreciendo una solución práctica y funcional para las necesidades diarias.
En definitiva, esta casa en el centro histórico de Siena encanta con su mezcla de encanto y confort moderno. Con espacios bien diseñados y una atención impecable a los detalles, ofrece un refugio ideal para aquellos que desean experimentar el encanto atemporal de esta ciudad sin renunciar a las comodidades de una propiedad regular.
Consistenze
Descripciòn
Superficie
Sup. comm.
Sup. Principale - 1er pisos
90M2
90mcc
Balcone coperto - 1er pisos
5M2
2mcc
Cantina non collegata - semi sòtano
6M2
1mcc
Totales
93mcc
Detalles
ContratoVenta
Rif65612
Precio€ 385.000
ProvinciaSiena
MunicipioSiena
ZonaCentro - Contrada Lupa
Superficie90 m2
Habitaciones4
alcobas2
Baños2
Clase energètica
G (DL 192/2005)
EPI143,2 año kWh / m2
Pisos1 / 2
Niveles1
Calefacciònautònomo
Condicioneshabitable
Gastos de condominio€ 60
Año construcción1970
Amuebladosi
Ascensorsi
Bodega6 m2
Cocinacocina
Sala de estarindividual
Balcòn5 m2
Entradadel edificio
Ocupación al Rogito.libre
Tipologia edificioCondominio
Imposte acquistoPrima casa Euro 2.199,69 | NON prima casa Euro 10.407,60
IMU | annoSimulazione anno 2023 Euro 1.710,30
Emissione | data26-09-2014
Valido fino | data25-09-2024
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/meseEuro 60,00
Spese cond.| infoAcqua con sottocontatori, pulizia scale, luce scale, ascensore. amministrazione