Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

La propriété est géolocalisée dans un pays distant de 18 km de Sienne, qui s'élève sur une colline entre la rivière Ombrone et le ruisseau Malena. Nous sommes dans la terre du Chianti, divisée en sa sous-zone du Classico et des Collines Siennoises, qui évoque, bien sûr, tous les plaisirs que la gastronomie toscane peut offrir.

Le bâtiment est un palais en pierre avec son jardin privé, en partie verdoyant et en partie pavé, auquel on accède par un portail en fer forgé très élégant et raffiné. L'impact visuel est très fort ; les finitions en bois, mêlées à des éléments architecturaux caractéristiques de la région, confèrent à la propriété une allure imposante, élégante et au goût rustique.

Il s'élève sur trois niveaux, très similaires entre eux mais avec des fonctions et des structures différentes.

Au rez-de-chaussée, qui sert d'entrée principale pour les étages supérieurs et la cour exclusive, se trouvent seulement deux appartements d'une chambre tandis que les autres espaces sont utilisés comme garage, entrepôts ou caves. C'est comme être transporté dans le temps, quand les charcuteries étaient suspendues au plafond et les tonneaux des caves conservés dans le tuf, et quand, pour se réchauffer des longs hivers froids, les familles se réunissaient autour des magnifiques foyers.

Les étages supérieurs sont accessibles en montant un escalier intérieur, au sommet duquel se trouve une magnifique verrière en verre. Au premier étage se trouvent les deux appartements les plus réguliers et dans un état de conservation différent du reste de la propriété car datant des années 1980. Le plus grand appartement, avec un accès à une très belle terrasse d'où l'on peut admirer un paysage à perte de vue.

Au dernier étage, il y a d'autres appartements de tailles différentes, mais complètement à l'état brut, où cependant on peut noter la présence d'au moins trois cheminées, la suppression des faux plafonds et la possibilité de personnalisation lors de la rénovation nécessaire et éventuelle redistribution des espaces.

Que dire d'une propriété unique en son genre ? Chaque mot de plus serait superflu... ajoutons seulement que, vu la région et ses caractéristiques, ne la considérez pas seulement comme un investissement à usage résidentiel pour la rénovation et la vente immobilière, mais regardez-la, avec des yeux visionnaires, aussi dans une perspective touristique-hôtelière.