Description
Dans le cœur de la zone de Ravacciano, à deux pas du centre historique de Sienne, nous vous présentons un bien immobilier qui allie praticité et confort dans l'une des zones les plus appréciées de la ville. Située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble, cette propriété représente un parfait mélange d'accessibilité, de fonctionnalité et de position stratégique.
Ravacciano se distingue par sa commodité : il est possible de rejoindre le centre historique à pied, s'immergeant dans la magie et l'histoire de la ville, sans renoncer aux conforts de la vie moderne. La zone offre une vaste gamme de services, y compris des magasins pour tous les besoins et une riche présence d'écoles, la rendant idéale pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Le quartier résidentiel est ordonné et bien organisé, avec des parkings réglementés à paiement mensuel à coûts contenus : un détail qui facilite le quotidien sans peser sur le budget.
Déjà de l'extérieur, la propriété se présente accueillante et pratique. Seulement sept marches séparent le trottoir de la porte d'entrée, en bois massif, qui confère une touche de chaleur et de tradition.
En entrant, le vaste hall d'entrée fait office de point central de l'habitation, reliant avec équilibre et linéarité tous les espaces principaux. La distribution intérieure est optimale et utilise au mieux chaque mètre carré. À droite de l'entrée se trouve un grand salon qui, jusqu'à peu, avait été aménagé en chambre à coucher pour étudiants. Cet espace, polyvalent et lumineux, peut facilement retrouver sa fonction originale ou être personnalisé davantage.
À gauche, s'ouvre une cuisine aux dimensions généreuses, parfaite pour accueillir des moments de convivialité et des dîners en famille. La lumière naturelle et l'espace abondant en font l'un des points forts de la maison.
En poursuivant le long du couloir, on accède à deux chambres matrimoniales, toutes deux de dimensions importantes. La première donne sur la rue principale, garantissant une agréable vitalité urbaine, tandis que la seconde offre une vue incomparable sur le skyline de Sienne, embrassant du regard les monuments les plus iconiques de la ville.
La salle de bains, située avant les chambres, est spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre et d'une baignoire spacieuse, parfaite pour des moments de détente.
Le bien, bien qu'ayant besoin de quelques travaux de modernisation, se présente avec une structure solide et une distribution des espaces optimale, ne nécessitant pas d'interventions structurelles significatives. C'est une toile blanche prête à être transformée selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.
Complète la propriété une cave au sous-sol, caractérisée par une généreuse superficie et une grande fenêtre qui garantit une excellente lumière naturelle. Cet espace représente une valeur ajoutée, parfait comme zone de stockage ou pour créer un environnement fonctionnel supplémentaire.
Cette maison est une rare opportunité de vivre à quelques pas du centre de Sienne, dans un cadre tranquille et bien desservi. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une maison à personnaliser, Ravacciano offre tout ce que l'on peut désirer : centralité, vue imprenable et un potentiel illimité.
