Departamento en venta a Siena SAN MINIATO

Rif: 93660
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Clase energètica C
EPI: 86,8 año kWh / m2

Departamento en venta a Siena SAN MINIATO

zona San Miniato - Siena ( Siena)
En el corazón de San Miniato, una de las zonas más estratégicas y buscadas de Siena, se encuentra un refinado complejo residencial construido en 2012, síntesis perfecta de modernidad y funcionalidad. El edificio, dividido en tres escaleras y compuesto por 32 unidades habitacionales, se distingue por su arquitectura contemporánea, embellecida con ladrillos cara vista de un elegante color amarillo que otorga carácter y calidez a la estructura. Un ambiente armonioso, pensado para quienes desean vivir con todas las comodidades de una construcción reciente sin renunciar a la belleza y la acogida.

Al llegar al lugar, se percibe inmediatamente la atención al confort: el aparcamiento libre frente a la entrada permite estacionar cómodamente con el propio auto o recibir a los huéspedes con facilidad. Alternativamente, la propiedad incluye un garaje privado en un aparcamiento colectivo, acompañado de un útil trastero, perfecto para guardar objetos de uso cotidiano o estacional, manteniendo la casa siempre ordenada.

Situado en el tercer y último piso, el apartamento se alcanza fácilmente gracias a un práctico ascensor para cuatro personas o, para quienes prefieren el movimiento, a través de la escalera comunitaria compuesta por 65 escalones. Al cruzar el umbral de la puerta blindada de madera, se accede a una amplia zona de estar, concebida para acoger y sorprender. La sala de estar, espaciosa y luminosa, se desarrolla en un elegante equilibrio entre área de relax y zona de comedor, enriquecida por una maravillosa ventana de altura completa que inunda el ambiente de luz natural y regala una encantadora vista sobre el verde circundante.

Abierta hacia la sala de estar, la cocina habitable es un ambiente bien organizado y completo con todos los electrodomésticos y accesorios necesarios, ofreciendo al mismo tiempo suficiente espacio para una mesa con cuatro sillas, ideal para desayunos y cenas en compañía.

Un distribuidor, sabiamente aprovechado con un práctico armario empotrado y un comodísimo trastero, introduce a la zona de noche, diseñada para garantizar el máximo confort y privacidad. Aquí encontramos una espaciosa habitación individual, perfecta para un hijo o para ser destinada a estudio, y una espléndida habitación matrimonial, también iluminada por una amplia ventana de altura completa que amplifica la sensación de luminosidad y apertura.

Los dos baños, modernos y cuidados en los detalles, responden a diferentes necesidades: el primero, dotado de una cómoda ducha, se presenta sin ventana pero perfectamente ventilado; el segundo, con una refinada bañera, cuenta con la presencia de una ventana, regalando un ambiente aireado y agradable.

El apartamento, listo para ser habitado, representa la síntesis ideal entre elegancia, funcionalidad y confort moderno, perfecto para quienes desean vivir en un contexto tranquilo pero perfectamente conectado a los servicios primarios, al Polo Universitario de Medicina y Biología y al Policlinico de la ciudad. Una residencia que une calidad constructiva y belleza, lista para acoger a quienes buscan una vivienda refinada y funcional en el corazón de Siena.
Rif: 93660
Departamento
77 M2
4 Habitaciones
C
2 alcobas
2 Baños
Garaje
Ascensor

€ 245.000

Detalles de la propiedad

Contrato Venta
Rif 93660
Precio € 245.000
Provincia Siena
Municipio Siena
Zona San Miniato
Direccion Via Aldo Moro 17/B
Superficie 77 m2
Habitaciones 4
alcobas 2
Baños 2
Clase energètica C (DL 192/2005)
EPI 86,8 año kWh / m2
Pisos 3 / 3
Niveles 1
Calefacciòn autònomo
Condiciones muy buen estado
Gastos de condominio € 50
Año construcción 2012
Ascensor si
Garaje 16 m2
Bodega 2 m2
Cocina habitable
Sala de estar individual
Ùltimo piso si
Entrada del edificio
Ocupación al Rogito. libre

Consistenze

Descripciòn Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - tercera pisos 77 M2 77 mcc
Box in autorimessa collettiva - semi sòtano 16 M2 7 mcc
Cantina non collegata - semi sòtano 2 M2 1 mcc
Totales 85 mcc

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