Apartment for sale in Siena SANT'ANDREA

Ref: 46608
Soggiorno con balcone comunicante

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Ingresso

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Balcone comunicante

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Cucina abitabile con balcone

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Disimpegno

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Camera principale con balcone comunicante

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Camera secondaria

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Camera singola

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Energetic class D
EPI: 214,2 kwh/sqm year

Apartment for sale in Siena SANT'ANDREA

area Sant'Andrea - Siena ( Siena)
Nestled in the residential tranquility of Sant'Andrea in Montecchio, just a few minutes from the urban conveniences of Siena, San Rocco a Pilli, and Rosia, this apartment represents a rare blend of functionality and charm. Built in 1985, it retains the distinctive features of the architecture of the era, with its brick facade and gray plastered balconies, testifying to a period when design favored spacious and rational areas, crafted for uncompromised everyday comfort.

The entrance to the property is marked by the presence of a large garage on the ground floor, an essential added value, next to the condominium entrance, and by a front space that allows for convenient parking of another vehicle. At the back, a delightful private garden, accessible through well-kept condominium pathways, offers a secluded corner of serenity, perfect for convivial moments outdoors, enhanced by the presence of a barbecue that promises relaxing evenings.

Access to the home is via a condominium staircase of 26 steps, leading to a solid wooden front door. Once crossed the threshold, the spacious living room reveals itself in all its welcoming brightness, creating a warm atmosphere that envelops and invites one to live in harmony with the home. Here, the relaxation area, with a wall unit for the TV, elegantly merges with the dining area, furnished with a table for four people. The living room enjoys direct access to the main balcony at the front, which extends to the adjacent master bedroom, providing continuity between the spaces.

On the side, the eat-in kitchen, perfectly equipped, becomes the pulsating heart of the home, with its second dining table for four people and direct access to another smaller balcony, overlooking the back of the building, ideal for an outdoor breakfast or moments of tranquility.

A central hallway marks the transition to the sleeping area, designed to ensure maximum privacy and functionality. Two spacious windowed bathrooms, both equipped with showers, one of which includes a laundry corner with a washing machine, guarantee comfort for the entire family. The single bedroom, versatile and cozy, can be used either as a room for a child or as a private study for those needing a dedicated space for work or reading. Finally, two large master bedrooms, similar in size but with slightly different layouts, complete the property, offering intimacy and quiet, essential elements for restorative rest.

This residence, with its thoughtfully distributed spaces and strategic location, represents an ideal solution for those wishing to combine the tranquility of the outskirts with the convenience of commuting, in a serene and well-connected residential context, without sacrificing the pleasure of living in a home with generous spaces and a warm family atmosphere.
Ref: 46608
Apartment
92 Sq. mt.
5 Rooms
Garden 40 sq. mt.
D
3 Bedrooms
2 Bathrooms
Garage

€ 230.000

Details

Contract Sale
Ref 46608
Price € 230.000
Province Siena
Town Siena
area Sant'Andrea
Surface 92 sq. mt.
Rooms 5
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Energetic class D (DL 192/2005)
EPI 214,2 kwh/sqm year
Floor 2 / 2
Floors 1
Centrl heating individual heating system
Condition habitable
Condo fees € 40
Year of construction 1985
Elevator no
Garage 16 sq. mt.
A/c yes
Garden 40 Sq. mt.
Kitchen habitable
Living room single
Balcony 10 sq. mt.
Last floor yes
Entrance condominium
Situation au moment de l'acte available

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Sup. Principale - 2nd floor 92 Sq. mt. 92 CSqm
Balcone scoperto - 2nd floor 7 Sq. mt. 2 CSqm
Balcone scoperto - 2nd floor 3 Sq. mt. 1 CSqm
Box non collegato - floor ground 16 Sq. mt. 8 CSqm
Giardino non collegato 40 Sq. mt. 2 CSqm
Total 105 CSqm

Photo

Soggiorno con balcone comunicante
Ingresso
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Balcone comunicante
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Cucina abitabile con balcone
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Disimpegno
Disimpegno
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Camera principale con balcone comunicante
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Camera secondaria
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Camera singola
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Camera singola
Camera singola
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Bagno principale a doccia con finestra
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108 sq. mt.
5 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
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