Appartement des vendre au Siena VALLI

Rif: 69801
Cucina abitabile

Cucina abitabile

Scale esterne

Scale esterne

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

Ingresso indipendente da balcone

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Ingresso

Ingresso

Ingresso

Ingresso

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Ingresso

Ingresso

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Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

Cucina abitabile

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Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno

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Soggiorno

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Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

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Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

Camera matrimoniale secondaria

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Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale

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Disimpegno

Disimpegno

Bagno secondario

Bagno secondario

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Bagno secondario

Bagno secondario

Bagno secondario

Camera matrimoniale con accesso al balcone

Camera matrimoniale con accesso al balcone

Camera matrimoniale con accesso al balcone

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Cucina abitabile Scale esterne Ingresso indipendente da balcone Ingresso indipendente da balcone Ingresso indipendente da balcone Ingresso indipendente da balcone Ingresso Ingresso Ingresso Ingresso Cucina abitabile Cucina abitabile Cucina abitabile Cucina abitabile Cucina abitabile Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale principale Camera matrimoniale secondaria Camera matrimoniale secondaria Camera matrimoniale secondaria Camera matrimoniale secondaria Camera matrimoniale secondaria Camera matrimoniale secondaria Bagno principale Bagno principale Bagno principale Bagno principale Disimpegno Bagno secondario Bagno secondario Bagno secondario Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera matrimoniale con accesso al balcone
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Classe Énergétique G
EPI: 244,35 année kwh / m2

Appartement des vendre au Siena VALLI

domaines Valli - Siena ( Siena)
Immergée dans un cadre qui allie le charme de la campagne à la praticité de la ville, cette résidence représente un équilibre parfait entre tranquillité et confort.

Située dans un bâtiment trifamilial datant des années 60, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage de Valli, un coin de sérénité où la verdure environnante et le lointain chant des animaux accompagnent la vie quotidienne. Sa position stratégique permet d'atteindre facilement le centre historique et la zone commerciale la plus proche, sans renoncer à la sensation d'être dans un refuge isolé, loin de l'agitation urbaine.

L'entrée indépendante, mise en valeur par un escalier extérieur en terre cuite, mène à un balcon privé avec une balustrade en fer, prélude à une habitation qui conserve le charme des maisons d'autrefois. Sous l'escalier, un local technique astucieusement aménagé ajoute un élément de fonctionnalité à cette entrée, déjà accueillante et scénographique.

À l'intérieur, la maison se développe avec une planimétrie harmonieuse et bien distribuée, caractérisée par des espaces vastes et lumineux. Le grand hall d'entrée, qui fait également office de dégagement, se distingue par sa spaciosité et abrite la trappe menant au grenier, un espace polyvalent qui parcourt tout le périmètre de la maison.

La zone jour s'articule autour d'une cuisine habitable, parfaite pour accueillir quatre personnes, et d'un petit salon dédié à la détente, agrémenté d'une ouverture en voûte en briques qui ajoute une touche de chaleur et de caractère.

La zone nuit, réservée et silencieuse, offre trois généreuses chambres matrimoniales, dont une avec un accès direct au balcon d'entrée. Chaque pièce raconte une histoire d'espaces accueillants et polyvalents, prêts à être personnalisés selon les besoins de ceux qui y habiteront. Complètent la propriété deux salles de bains éclairées, toutes deux équipées d'une douche, pensées pour allier fonctionnalité et esthétique.

Si d'un côté le bien pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation, de l'autre il conserve des détails architecturaux d'une valeur indiscutable : des poutres apparentes qui confèrent une élégance intemporelle et des sols en terre cuite qui racontent l'histoire et la chaleur d'une habitation authentique.

Une demeure qui attend d'être vécue et réinterprétée, tout en préservant son âme sincère et le lien indissoluble avec le paysage qui l'entoure.
Rif: 69801
Appartement
108 Mq
5 Locals
G
3 Chambres
2 Bains

€ 275.000

Détails de la proprieté

Contrat Vente
Rif 69801
Prix € 275.000
Province Siena
Commune Siena
domaines Valli
Surface 108 mq
Locals 5
Chambres 3
Bains 2
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI 244,35 année kwh / m2
Plan 1 / 1
Niveaux 1
Chauffage autonome
Conditions À restauré
Année de construction 1960
Ascenseur non
Cave 9 mq
Cuisine habitable
Salle de séjour unique
Grenier 107 mq
Balcon 9 mq
Dernier étage oui
Entrée indipendente
Ocupación en la escritura libre

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Sup. Principale - 1er plan 108 Mq 108 Mqc
Balcone scoperto - 1er plan 9 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 2e plan 107 Mq 54 Mqc
Locali tecnici - plan terrains 5 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - plan terrains 9 Mq 2 Mqc
Total 167 Mqc

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