Appartement in vente au Siena domaines Ravacciano - rif. 60985 - Agenzia Immobiliare Ulivieri dei fratelli Ulivieri

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Classe Énergétique G

EPI: 206,3 année kwh / m²

Appartement des vendre au Siena RAVACCIANO

domaines Ravacciano - Siena ( Siena)

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Sienne, Ravacciano, se trouve une perle rare : un appartement situé dans un immeuble de 1957, caractérisé par une belle façade en briques apparentes. Cette propriété, avec le toit entièrement rénové en 2013, offre une combinaison de charme de l'après-guerre et de confort moderne.

L'exclusivité de cette propriété est encore renforcée par la présence d'un garage, qui bien que non adapté à tous les types de voitures en raison de sa hauteur réduite, est directement relié à une cave pratique, idéale pour le stockage de vins ou comme espace supplémentaire pour la maison.

En montant les 60 marches de l'escalier commun, nous arrivons au deuxième et dernier étage, où se trouvent les pièces principales. En ouvrant la robuste porte d'entrée en bois, on perçoit immédiatement la sensation d'espace et de régularité des pièces, conçues pour offrir de vastes surfaces et une atmosphère accueillante.

L'entrée de l'appartement, spacieuse et lumineuse, mène à un dégagement et ensemble, ils servent de cœur battant de la maison, car ils donnent accès à toutes les pièces. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine avec cellier, avec un accès direct au balcon, est l'endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner et vivre la convivialité autour de la table. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre simple ou de bureau, complète la première partie de la maison.

La zone nuit est conçue pour offrir un confort maximal, avec deux grandes chambres doubles et une salle de bains avec douche et fenêtre, ajoutant une touche de praticité et d'élégance.

Un véritable point fort de la propriété est la vue imprenable : des fenêtres, il est possible d'admirer le skyline de Sienne dans toute sa magnificence, avec les monuments emblématiques de la ville tels que la Tour del Mangia, le clocher du Duomo et la Basilique de San Francesco se détachant à l'horizon, offrant des émotions inoubliables chaque jour.

Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un refuge où vivre pleinement le charme de Sienne, combinant histoire, beauté et confort en un lieu unique et extraordinaire.

Rif: 60985

Appartement

109 Mq

5 Locals

G

3 Chambres

1 salle de bain

Garage

€ 345.000

Détails de la proprieté

Contrat Vente

Rif 60985

Prix € 345.000

Province Siena

Commune Siena

domaines Ravacciano

Locals 5

Chambres 3

Bains 1

Classe Énergétique G (DL 192/2005)

EPI 206,3 année kwh / m²

Plan 2 / 2

Niveaux 1

Chauffage autonome

Conditions À restauré

Frais de condo € 70

Année de construction 1957

Climatisation oui

Cuisine habitable

Salle de séjour unique

Dernier étage oui

Entrée copropriété

Ocupación en la escritura libre

Consistenze

Description	Surface	Sup. comm.
Sup. Principale - 2e plan	109 Mq	109 Mqc
Balcone scoperto - 2e plan	5 Mq	1 Mqc
Box non collegato - sous-sol	14 Mq	7 Mqc
Cantina non collegata - sous-sol	4 Mq	1 Mqc
Total		118 Mqc