Immeuble des vendre au Castelnuovo Berardenga Siena CENTRO

Rif: 84798
Palazzo vista laterale

Palazzo vista laterale

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro

Palazzo vista fronte e accessi garage e magazzino

Palazzo vista fronte e accessi garage e magazzino

Palazzo vista frontale

Palazzo vista frontale

Garage

Garage

Magazzino

Magazzino

Magazzino

Magazzino

Magazzino

Magazzino

Ingresso al piano terra

Ingresso al piano terra

Cortile

Cortile

Cortile

Cortile

Giardino esclusivo comunicante con il cortile

Giardino esclusivo comunicante con il cortile

Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra

Magazzino piano terra

Magazzino piano terra

Scale interne

Scale interne

Scale interne

Scale interne

Cantina

Cantina

Cantina

Cantina

Soggiorno appartamenti al piano primo

Soggiorno appartamenti al piano primo

Soggiorno appartamenti al piano primo

Soggiorno appartamenti al piano primo

Cucina appartamenti al piano primo

Cucina appartamenti al piano primo

Cucina appartamenti al piano primo

Cucina appartamenti al piano primo

Terrazzo appartamenti al piano primo

Terrazzo appartamenti al piano primo

Terrazzo appartamenti al piano primo

Terrazzo appartamenti al piano primo

Bagno appartamenti al piano primo

Bagno appartamenti al piano primo

Disimpegno appartamenti al piano primo

Disimpegno appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo

Particolare appartamenti al piano primo

Particolare appartamenti al piano primo

Lucernario scale interne

Lucernario scale interne

Particolare scale interne

Particolare scale interne

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo

Soffitti appartamenti al piano secondo

Soffitti appartamenti al piano secondo

Palazzo vista laterale Palazzo vista sul retro Palazzo vista sul retro Palazzo vista sul retro Palazzo vista fronte e accessi garage e magazzino Palazzo vista frontale Garage Magazzino Magazzino Magazzino Ingresso al piano terra Cortile Cortile Giardino esclusivo comunicante con il cortile Appartamenti al piano terra Appartamenti al piano terra Appartamenti al piano terra Magazzino piano terra Scale interne Scale interne Cantina Cantina Soggiorno appartamenti al piano primo Soggiorno appartamenti al piano primo Cucina appartamenti al piano primo Cucina appartamenti al piano primo Terrazzo appartamenti al piano primo Terrazzo appartamenti al piano primo Bagno appartamenti al piano primo Disimpegno appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Camera appartamenti al piano primo Particolare appartamenti al piano primo Lucernario scale interne Particolare scale interne Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Appartamenti al piano secondo Soffitti appartamenti al piano secondo
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Classe Énergétique G
EPI: 175 année kwh / m2

Immeuble des vendre au Castelnuovo Berardenga Siena CENTRO

domaines Centro - Castelnuovo Berardenga ( Siena)
La propriété est géolocalisée dans un pays distant de 18 km de Sienne, qui s'élève sur une colline entre la rivière Ombrone et le ruisseau Malena. Nous sommes dans la terre du Chianti, divisée en sa sous-zone du Classico et des Collines Siennoises, qui évoque, bien sûr, tous les plaisirs que la gastronomie toscane peut offrir.

Le bâtiment est un palais en pierre avec son jardin privé, en partie verdoyant et en partie pavé, auquel on accède par un portail en fer forgé très élégant et raffiné. L'impact visuel est très fort ; les finitions en bois, mêlées à des éléments architecturaux caractéristiques de la région, confèrent à la propriété une allure imposante, élégante et au goût rustique.

Il s'élève sur trois niveaux, très similaires entre eux mais avec des fonctions et des structures différentes.

Au rez-de-chaussée, qui sert d'entrée principale pour les étages supérieurs et la cour exclusive, se trouvent seulement deux appartements d'une chambre tandis que les autres espaces sont utilisés comme garage, entrepôts ou caves. C'est comme être transporté dans le temps, quand les charcuteries étaient suspendues au plafond et les tonneaux des caves conservés dans le tuf, et quand, pour se réchauffer des longs hivers froids, les familles se réunissaient autour des magnifiques foyers.

Les étages supérieurs sont accessibles en montant un escalier intérieur, au sommet duquel se trouve une magnifique verrière en verre. Au premier étage se trouvent les deux appartements les plus réguliers et dans un état de conservation différent du reste de la propriété car datant des années 1980. Le plus grand appartement, avec un accès à une très belle terrasse d'où l'on peut admirer un paysage à perte de vue.

Au dernier étage, il y a d'autres appartements de tailles différentes, mais complètement à l'état brut, où cependant on peut noter la présence d'au moins trois cheminées, la suppression des faux plafonds et la possibilité de personnalisation lors de la rénovation nécessaire et éventuelle redistribution des espaces.

Que dire d'une propriété unique en son genre ? Chaque mot de plus serait superflu... ajoutons seulement que, vu la région et ses caractéristiques, ne la considérez pas seulement comme un investissement à usage résidentiel pour la rénovation et la vente immobilière, mais regardez-la, avec des yeux visionnaires, aussi dans une perspective touristique-hôtelière.
Rif: 84798
Immeuble
466 Mq
26 Locals
Jardin 130 mq
G
10 Chambres
7 Bains
Garage

€ 670.000

Détails de la proprieté

Contrat Vente
Rif 84798
Prix € 670.000
Province Siena
Commune Castelnuovo Berardenga
domaines Centro
Surface 466 mq
Surface commerciale 11 mq
Surface de production 47 mq
Locals 26
Chambres 10
Bains 7
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI 175 année kwh / m2
Plan terrains / 2
Niveaux 3
Chauffage autonome
Conditions À restauré
Ascenseur non
Garage 20 mq
Cave 26 mq
Jardin 130 Mq
Cuisine habitable
Salle de séjour unique
Cheminée oui
Terrasse 32 mq
Entrée indipendente
Ocupación en la escritura libre

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Sup. Principale - plan terrains 30 Mq 30 Mqc
Sup. Principale - plan terrains 36 Mq 36 Mqc
Sup. Principale - 1er plan 73 Mq 73 Mqc
Sup. Principale - 1er plan 130 Mq 130 Mqc
Sup. Principale - 2e plan 55 Mq 55 Mqc
Sup. Principale - 2e plan 23 Mq 23 Mqc
Sup. Principale - 2e plan 47 Mq 47 Mqc
Sup. Principale - 2e plan 72 Mq 72 Mqc
Magazzino - plan terrains 36 Mq 14 Mqc
Box non collegato - plan terrains 20 Mq 10 Mqc
Negozio - plan terrains 11 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 130 Mq 20 Mqc
Cantina non collegata - plan terrains 12 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - plan terrains 14 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1er plan 6 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1er plan 26 Mq 6 Mqc
Locali tecnici - 1er plan 4 Mq 1 Mqc
Magazzino - plan terrains 8 Mq 2 Mqc
Magazzino - plan terrains 3 Mq 1 Mqc
Total 533 Mqc

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