Ville e Casolari

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SANSEPOLCRO (AR)
rif.: 4879
prezzo: su richiesta
In una posizione dominante, casolare del 1942, circondato da 22 ettari di terreno. L'edificio, realizzato in muratura con finiture ed accessori in castagno, è stato ristrutturato nel 1999. Sul grande giardino si affaccia l''appartamento principale che è su due livelli, ed oltre a qualche movimento interno, ha una bella scala in legno interna e quella esterna in pietra e muratura che permette una facile divisibilità. Il soggiorno e il salotto hanno due ampie porte finestra ad arco tipico delle vecchie scuderie. Lo spazio abitativo è distribuito su due livelli: accedendo al piano terra si sviluppa l'ampio salone- soggiorno con camino in pietra e una cucina molto grande. Dal disimpegno, oltre alla stanza adibita all'impianti di riscaldamento e luce, si accede ad un altro salotto, ad una grande cantina ed ad un bagno. Salendo la scala interna si arriva al piano superiore dove abbiamo un salotto/studio con caminetto, le quattro camere da letto e tre bagni. La camera padronale è particolarmente ampia e suggestiva con finestre con le grigliature e affacci sulla vallata che fanno godere a chi vi è di una particolare sensazione di relax ed allo stesso tempo di una spaziatura infinita. La bella ristrutturazione, curata e di grande qualità è allo tempo funzionale per qualunque utilizzo. Una piccola dependance, attualmente usata come magazzino attrezzi e zona hobby, accanto alla cucina sarebbe facilmente trasformabile in una accogliente casa per gli ospiti o per il personale. L'unione della pietra, del cotto, dei vecchi mattoni e del legno è da sempre una particolarità delle nostre, belle, proprietà toscane e questa ne è un esempio importante. I 22 ettari di terreno che la circondano le danno tutta la privacy necessaria dalla proprietà vicine, ma le stesse non la rendono completamente isolata, ed i 2,5 ettari completamente recintati del giardino danno una ulteriore sicurezza. Nel giardino fronte casa è possibile realizzare una piscina a sbalzo di grande impatto suggestivo ma di minimo impatto ambientale sfruttando un dislivello del terreno e la vicina struttura che attualmente è, a secondo delle stagioni, la serra e il salotto esterno la candida a diventare lo spogliatoio / sauna. Per gli amanti degli animali esistono già delle strutture per loro coperte ed un ampio spazio chiuso (ideale per i cani ed i cavalli) Una proprietà da vivere a 360 gradi nella quotidianità.
tipologia offerta: VILLA D'EPOCA
tipologia edificio: CASOLARE
stato immobile: IN OTTIME CONDIZIONI
classe energetica: - 175.00 kh/m²y
anno costruzione: 1942
riscaldamento: autonomo
anno ultimo restauro: 1999

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 2
superficie: 390 mq
livelli: 2
vani:12
camere: 4
bagni: 4
giardino - parco: 22000 mq

accessori: caminetto, cantina


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Ultimo aggiornamento: 24/09/2017 h. 06:20
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